AFM: Huishoudens financieel kwetsbaar door aflossingsvrije hypotheek

De Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft onderzoek gedaan naar de financiële kwetsbaarheid van huishoudens met een aflossingsvrije hypotheek. Uit dit onderzoek is gebleken dat 78.000 huishoudens met een aflossingsvrije hypotheek het risico lopen dat zij de hypotheek niet opnieuw kunnen financieren als deze afloopt. Waarom en hoe dit precies zit, lees je in deze blog.

Aflossingsvrije hypotheek in Nederland

In Nederland zijn er bijna drie miljoen huishoudens met een aflossingsvrije hypotheek. Dit is een hypotheekvorm waarbij je tijdens de looptijd van je hypotheek geen aflossing betaalt, maar alleen de rente over de hypotheekschuld. Zodra de hypotheek afloopt, moet je de openstaande hypotheekschuld alsnog aflossen of een nieuwe hypotheek afsluiten.

Volgens AFM kan dit voor zo’n 78.000 huishoudens in Nederland een probleem worden, omdat zij een nieuwe hypotheek niet kunnen financieren als gevolg van bijvoorbeeld een lager (pensioen)inkomen. Deze huishoudens moeten hun woning waarschijnlijk verkopen om de hypotheekschuld af te kunnen lossen.

Kwetsbare groep

Ondernemers en huishoudens met lage inkomens zijn financieel extra kwetsbaar. Huishoudens met een lager inkomen hebben volgens AFM namelijk vaak consumptieve schulden, waardoor een nieuwe hypotheek afsluiten lastiger wordt. Ook ondernemers lopen een groter risico op gedwongen verkoop van de woning. Dit komt omdat de oudedagsvoorziening van ondernemers vaak minder goed geregeld is.

Meer weten?

Heb jij een aflossingsvrije hypotheek en ben je benieuwd of jij het risico loopt dat je je restschuld niet kunt aflossen of geen nieuwe hypotheek kunt afsluiten? Onze financieel coaches helpen je graag. Maak een afspraak voor een vrijblijvend eerste gesprek en bespreek je financiële situatie.